2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市西区
44.4万円/㎡
前年比-21.0%
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モアグレース庄内通レジデンス
愛知県名古屋市西区鳥見町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩6分
2019年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 82.44㎡の場合
相場
4,896万円
59.4万円/㎡
3,458
4,416
5,375
6,333
AI査定結果
推定相場価格
4,896万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,416万円〜5,375万円
53.6万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
モアグレース庄内通レジデンス
3,800万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 82.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 3,800万円 | 46.1万円 | 1階 | 82.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 4,090万円 | 49.6万円 | 1階 | 82.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 4,370万円 | 53.0万円 | 1階 | 82.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | モアグレース庄内通レジデンス 名古屋市西区鳥見町三丁目 | 庄内通駅6分 | 3,800万円 | 46.1万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/18 | ファミリアーレ上小田井ファースト 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅3分 | 4,450万円 | 45.6万円 | 97.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | モアグレース上小田井パークテラス 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅3分 | 3,550万円 | 49.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/11 | プレサンスロジェ庄内通 名古屋市西区庄内通四丁目 | 庄内通駅3分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | モアグレース庄内通レジデンス 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅7分 | 4,250万円 | 51.6万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | メイツ栄生 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅3分 | 5,100万円 | 56.6万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/21 | パークホームズ浄心ザレジデンス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅2分 | 4,100万円 | 57.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレサンスロジェ浄心駅前 名古屋市西区城西四丁目 | 浄心駅2分 | 4,280万円 | 47.9万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミリアーレ浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ名古屋城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅5分 | 4,498万円 | 55.5万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/03 | オープンレジデンシア城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅8分 | 3,560万円 | 54.4万円 | 65.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市西区では21%下落しています。
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